OPÉRATION D’INTÉRÊT MÉTROPOLITAIN (OIM)

Pessac est un des territoires prioritaires de développement couvert par l’Opération d’Intérêt Métropolitain Bordeaux Inno Campus (OIM Bic) de Bordeaux Métropole (1350ha), au même titre que les communes de Gradignan, Talence, Bordeaux, Mérignac et Canéjan. Elle articule opérations d’aménagement, innovation économique et valorisation d’équipements majeurs au sein du Campus et des sites hospitaliers. Elle est menée dans le cadre d’un partenariat élargi avec les collectivités territoriales concernées, les acteurs de la santé, de la recherche et du développement. Avec un objectif : 10 000 emplois supplémentaires d’ici 2030.

SMART-CITY : TERRITOIRE D’EXPERIMENTATION

Avec la présence, sur son territoire du Campus universitaire et de pôle d’excellence, de la pépinière d’entreprises UNITEC, Pessac dispose d’un terreau propice à l’innovation. Pour attirer de nouvelles entreprises innovantes, la municipalité souhaite permettre aux entreprises locales de tester leurs innovations sur l’espace public. Le succès de l’expérimentation menée sur la piste cyclable longeant le quartier de Saige, de la peinture photoluminescente créée par l’entreprise Olikrom en est un exemple concret. Plus récemment, une expérimentation a été réalisée par l’entreprise Atos. La société a développé un nouvel algorithme de comptage des piétons et des vélos en cours d’expérimentation dans la zone industrielle de Bersol. À moyen terme, la municipalité souhaite faire de Pessac une ville intelligente et connectée au service de la sobriété et de la sécurité (éclairage intelligent, installations de leds intelligentes sur les pistes cyclables etc.).

Les sites d’activités

Principaux sites d’accueil où se côtoient activités industrielles, tertiaires et entreprises technologiques. Les différents sites d’implantation d’entreprises à Pessac sont adaptés aux besoins de chacun avec des parcs technologiques, des locaux d’activités traditionnels, de nouveaux espaces de développement. Tout en préservant les activités traditionnelles de la culture de la vigne, Pessac développe une économie dynamique et diversifiée. Les différentes zones d’activités accueillent les entreprises soucieuses de s’implanter dans un cadre performant mais également convivial et personnalisé.

PARC INDUSTRIEL PESSAC-BERSOL

Ce parc regroupe une grande diversité d’entreprises performantes et une zone commerciale dynamique. La zone d’activité de Grand Bersol accueille environ 19 000 emplois soit la moitié des emplois existant sur le territoire de l’OIM. Le départ d’IBM et de Thalès est devenue une opportunité pour développer des ensembles immobiliers, imaginés comme de véritable éco-quartier à vocation économique. Entourée par le quartier de Saige, du Pontet et de l’Alouette, la zone d’activité Bersol est en passe de devenir le 18ème quartier de Pessac. Plus qu’une zone d’activité, il s’agit d’en faire un quartier d’activité agréable à vivre et attractif pour les entreprises et les salariés créant ainsi une vraie continuité entre toutes les parties du territoire incluses dans l’OIM

• Le Parc Technologique Europarc est un parc d’activités tertiaires qui accueille un mix diversifié d’entreprises, allant des sièges sociaux de grands groupes aux PME spécialisées dans la logistique, les services et la haute technologie. Le parc est particulièrement reconnu pour sa qualité paysagère et son architecture soignée, offrant un cadre de travail plus aéré que les zones industrielles classiques.
• Le Parc d’Activités de Canteranne et son lotissement, où se trouve industrie technologique, artisanat et tertiaire où se rencontrent l’industrie de pointe, et les services. Ce secteur bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur la rocade bordelaise. On y retrouve la Cité de la photonique.
• Le Parc d’Activités de Magellan, se distingue par une vocation, combinant une forte activité industrielle et artisanale, le parc accueille de nombreuses PME, des artisans et des entreprises de services, profitant de la proximité des axes routiers pour faciliter la logistique et les déplacements professionnels. Magellan abrite également l’hôpital cardiologique qui regroupe les spécialités du pôle cardio-thoracique du CHU de Bordeaux.

LES PARCS À THÈME

Parc scientifique Unitec 1

Le Parc Scientifique Unitec 1 s’impose comme un pilier majeur de l’innovation technologique. Ce site est stratégiquement implanté à proximité immédiate des grands laboratoires, des centres de recherche et de formation du Domaine Universitaire, favorisant ainsi une synergie naturelle entre la recherche académique et le monde entrepreneurial. La Pépinière d’entreprises, gérée par Unitec, est au cœur du dispositif de la création d’entreprises dans le secteur de la haute technologie et des projets innovants. La Ville de Pessac est à l’origine de la création d’Unitec dont la principale vocation est l’appui à la création d’entreprises innovantes et le soutien au développement technologiques de entreprises. Plus d’infos sur unitec.fr

Ampéris

Ce parc d’activités de nouvelle génération situé sur l’ancien site de Thales à Pessac, incarne la mutation réussie d’un site industriel historique en un pôle d’excellence dédié à la recherche et à l’innovation scientifique, technologique et numérique. En conservant une identité forte liée à la haute technologie, Amperis propose un écosystème collaboratif où cohabitent des centres de R&D, des unités de production légère et des services tertiaires, le tout au sein d’un environnement paysager réhabilité qui privilégie la qualité de vie au travail. Plus d’infos sur seml route des lasers

Cité de la Photonique

La Cité de la Photonique, est l’emblème du rayonnement technologique de la région dans le domaine de l’optique et du laser. Il a été conçu pour offrir un environnement sur mesure aux entreprises de haute technologie, allant de la jeune pousse en incubation aux leaders industriels du secteur. Plus que des bureaux, les entreprises trouvent sur ce parc des services mutualisés, salles de réunions, tisanières. Plus d’infos sur seml route des lasers

Bioparc

Le Bioparc, est spécialisé dans l’accueil des activités de biotechnologies-santé et est conçu pour répondre aux exigences techniques très spécifiques des entreprises du secteur, offrant des infrastructures modulables capables d’accueillir des laboratoires de recherche, des salles blanches et des bureaux tertiaires associés, dans un cadre naturel boisé.

Cité des Métiers

La Cité des Métiers, accueille des centres de formations et Cap Métiers, espace de conseils et d’informations ouverts à tous les publics.